원광디지털대학교

8.2부동산 대책은 대전시가 추진하고 있는 도시재생에도 적지 않은 영향을 주고 있습니다. 1일 대전광역시 도시재생본부 강당에서 열린 '도시재생의 전망과 시민 워크숍'에서 강남훈 원광디지털대 부동산학과 교수는 '도시재생과 부동산 시장 전망'이라는 주제 발표를 통해 부동산 시장 변화에 따른 도시재생에 미치는 영향에 대한 분석을 내놓았습니다. 

[출처:중도일보]

부동산학과 강남훈 교수: 지금 문재인 정부가 내세운게 크게 8.2부동산 대책인데요. 이 8.2부동산 대책의 핵심은 뭐죠? 저는 한 가지라고 생각해요. 돈줄을 죄서 수요를 낮추자는 거죠. 그래서 결국 돈줄을 죄면 은행에서 빌려주고 있는 돈. 두 가지로 분류할 수 있는데, 첫 번째는 LTV 어떤 주택가격이나 부동산 가격에 대비해서 얼마만큼 빌려줄 것인가. 그다음에 DTI. 결국 자기 소득으로 얼마의 이자를 변제할 수 있느냐라는 것이거든요. 그래서 40%, 30% 다주택자들에게는 앞으로 더 낮출 가능성이 있죠. 그런데 부동산가격 올라가는 거 잡으려면 너무 쉽지 않습니까? 잡으면돼요. LTV나 DTI 제로로 만들면 될 것 같아요.

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도시재생과 부동산 시장 전망, 강남훈 원광디지털대 부동산학과 교수 [중도일보]